Intégrée au programme UNESCO Comités Privés pour la sauvegarde de Venise, la première phase de restauration du Palais Royal s’est achevée en 2004 grâce au soutien du mécénat privé : celui de la Fondation Gould et de la Fondation Napoléon, rejoints par LVMH et par le World Monuments Fund, sans oublier les particuliers;
Cette première campagne de restauration a redonné leur éclat aux pièces suivantes :
> Portique donnant accès au Palais royal et à la Place Saint-Marc
> Grand escalier d’honneur